Real Estate CRM Platform

1 Nền tảng CRM chuyên biệt cho quản lý kinh doanh và vận hành bất động sản

Real Estate CRM Platform là giải pháp CRM chuyên ngành do IVG phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản chuẩn hoá dữ liệu dự án, sản phẩm, khách hàng và toàn bộ vòng đời giao dịch thuê – bán – hợp đồng – thu tiền trên một nền tảng thống nhất.

1.1 Bài toán doanh nghiệp bất động sản

• Dữ liệu dự án, sản phẩm và khách hàng phân tán giữa nhiều file và hệ thống.
• Khó kiểm soát trạng thái từng căn trong quá trình thuê hoặc bán.
• Quy trình báo giá, đặt chỗ, hợp đồng và thu tiền thiếu liên kết xuyên suốt.
• Báo cáo tồn kho, doanh thu và dòng tiền không theo thời gian thực.

1.2 Giải pháp Real Estate CRM Platform

Real Estate CRM Platform đóng vai trò là hệ thống trung tâm quản lý bất động sản, nơi toàn bộ thông tin dự án, sản phẩm, giao dịch, hợp đồng và thanh toán được chuẩn hoá, liên kết và kiểm soát theo quy trình nghiệp vụ thống nhất.

1.3 Nội dung của giải pháp

1.3.1 Quản lý Dự án & Tài sản

• Cấu trúc dự án theo Project → Block → Unit Type → Unit.
• Quản lý trạng thái căn: available, reserved, sold, leased.
• Theo dõi tồn kho và lịch sử giao dịch theo từng căn.

1.3.2 Quản lý Thuê & Cho thuê

• Tạo báo giá thuê, đặt chỗ và hợp đồng thuê.
• Quản lý phụ lục, gia hạn và chấm dứt hợp đồng.
• Tạo lịch hoá đơn định kỳ và theo dõi thực hiện hợp đồng.

1.3.3 Quản lý Bán bất động sản

• Presales, cơ hội bán hàng và dự báo doanh thu.
• Báo giá, đặt chỗ và chuyển đổi sang hợp đồng mua bán.
• Quản lý tiến độ thanh toán và bàn giao.

1.3.4 Giá, Chính sách & Thanh toán

• Quản lý bảng giá và chính sách thanh toán nhiều đợt.
• Theo dõi công nợ, thu tiền và phân bổ thanh toán.
• Kiểm soát chiết khấu và điều kiện phê duyệt.

1.3.5 Báo cáo & Dashboard

• Dashboard tồn kho, tỷ lệ lấp đầy, doanh thu và dòng tiền.
• Báo cáo theo dự án, sản phẩm và thời gian.
• Sẵn sàng mở rộng phân tích với Power BI.

1.4 Luồng nghiệp vụ end-to-end

Presales → Quote → Reservation → Contract
        → Payment Schedule → Invoicing → Handover

Lease: Create → Execute → Billing → Renewal / Termination
Sale : Deposit → Milestones → Collection → Close

1.5 Dữ liệu trung tâm

• Dự án, block, loại căn và từng đơn vị bất động sản.
• Khách hàng, giao dịch và lịch sử tương tác.
• Báo giá, đặt chỗ, hợp đồng và phụ lục.
• Thanh toán, công nợ và dữ liệu báo cáo.

1.6 Đối tượng phù hợp

• Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án bất động sản.
• Doanh nghiệp quản lý cho thuê và vận hành toà nhà.
• Đơn vị phân phối cần hệ thống quản lý bán hàng và hợp đồng tập trung.

1.7 Thông tin liên hệ

IVG Vietnam JSC — Tư vấn và triển khai nền tảng CRM theo mô hình vận hành thực tế.
Email: info@ivg.vn  |  Hotline: +84 (24) 6293 7615